在曼哈希特购置房产最常见的两大问题
来源：https://zhidao.baidu.com/question/2120277834068962907.html作者：北美购房网时间：2017/4/3
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美国的曼哈希特是一个经济很繁荣的城市，这里的房屋价格是非常的高，但是还是会有很多的人来这里购买。因为还有很多知名的学校，所以说能够满足孩子上学呢？不过在选择曼哈希特这里购置房产的话会有很多常见的问题，需要为大家来介绍一下。
美国的曼哈希特这里是很适合投资房产的地方，因为这里是移民人口最多的地方。来这里买房无非就是投资和自住啦。但不管你买房的目的是什么，都会来咨询同样的一个问题？只有美国公民才能在曼哈希特买房吗？当个当然不是啊。即使你不是美国公民或没有美国绿卡，你也依然能在曼哈希特买房。不过你需要提供一个个人纳税人识别号码，这是一个国税局核发给外籍人士和其他需申报联邦税，但不符合取得社会安全码资格的人，用于处理税表的号码。ITIN号码一般由美国国内收入署或者由IRS授权的专业会计师颁发。申请时，你需要填写一份W-7表格，包括有效的申请理由。根据您的国籍，您也可能被要求提供经过公证的身份证明或外籍人士身份证明。如护照、签证、驾照等。
另外一个问题就是在曼哈希特买房需要雇佣律师吗？这个不是强制性的，但是在买房过程中会牵涉到很多法律细节和问题，这些你都是需要房地产律师的帮助。房地产律师可以帮助你审查购房合同和复查产权报告/产权承诺书等一系列购买房产相关文件。你还可以问他们有关纳税或申请移民等其他法律问题。在地产交易过程中，律师主要起到以下作用买卖合同、产权调查、完成交易和售后登记。
很多华人对于曼哈希特其实并不是很了解，这里是一个经济发达的城市，伴随着前来投资的人越来越多，这里势必在未来会成为投资的重症，那么上述两点内容就是在曼哈希特购房最常见的问题，了解这些问题有助于您更好的进行房产交易。
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