美国经济复苏的领头羊德克萨斯州
来源：http://haiwai.house.sina.com.cn/zt/USA_Texas/index.shtml作者：北美购房网时间：2015/12/4
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德州的总面积达69.6万平方公里，仅次于阿拉斯加，为美国的第二大州。德州科研机构在能源化工、医疗卫生、航空航天、生物、农学、电子和新材料等领域科技优势突出。能源和石化工业世界闻名，是美国最大的能源和化工州，很多著名的石油公司（Conoco-Phillips、Exxon-Mobil、Halliburton等）的总部都设在德州； 德州医疗体系发达，北德州的众多医疗机构，科研中心和医院获得全国认可的治疗与科研水平。德州在美国经济中占重要地位，2012年GDP达13,974亿美元（同比增长4.8%，增幅全美第二），占全美经济总量的9%，居全美50个州第二。被誉为美经济复苏的“领头羊”。
《财富》500强企业中有57家在德州落户，有118家美国最大的公司把总部设在德克萨斯州，该州在过去的12个月里增加了41.3万个工作岗位。在对“美国最适宜经商和就业的州”的年度评选中，德州在当前经济形势和增长前景两大评选项中排名首位。根据穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的数据显示，在今后五年内，德克萨斯州的就业增长速度预计将达到2.7%，成为美国就业增长最快的州。
德州无州所得税，生活成本低，繁荣的经济、众多的国际知名企业吸引了大量人口从美国其他州和国外迁往。对于美国住宅市场而言，人口增长率是评估地区房地产市场预期及房价走势的重要指标，人们大量的涌入更是为德州房地产添油加薪。而随着中美往来的愈加密切，德州与中国的经济交流合作也越来越密切。北京、上海、香港均与德州开通了飞机直航，为中国投资者创造更好的环境和机遇！
高速的经济发展带动房地产市场更为火爆。截至2015年7月，据美国最大在线房产网站 Zillow统计，德州的房屋价值中位数是14.36万美元。德州房屋价值在过去一年上涨了6.1%,美国最大的房地产网站Zillow预计他们将在明年增长4.7%。根据美国房地产市场发展规律，未来5-6年内都将是德州房地产增长的黄金期。
德州置业铁三角
德州房产最火爆的便是置业铁三角区域：休斯顿(德州经济中心)、达拉斯(德州硅谷)、奥斯汀(德州首府)。2015年福布斯全美发展最快城市排行榜中，休斯顿实至名归摘得状元桂冠，奥斯汀和达拉斯继休斯顿之后分别成为榜眼和探花。
置业铁三角区域平均房价在20万以内或出头。总价平均在20-25万美元区间的房产恰好打中中国投资者的心理点：在美国买25万左右房产办理6%按揭贷款，收的租金正好可以覆盖还贷，但是在中国买房没有这个可能性。休斯顿房产总价平均在18万美元，达拉斯是20万美元，奥斯丁则是22万美元，从投资角度讲，这三个城市成为德州房地产主力是理所当然。
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