随着人们生活水平的日益提高，人们的追求又增进了又一个高度，许多海外置业的人也越来越多，其中不免有很多的成本在里面。除了表面上的经济成本，其实还有很多文化差异和生活习惯的成本在里面，怎么衡量一下自己是否可以购房呢?

购房者在买房前要对自己进行购房能力评估，月供一般不得超过家庭月收入的50%.购房能力评估就是综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素，并通过购房能力评估计算器，计算出自己在现阶段可以购买的房屋的总价及均价，以指导购房者理性购房。 进行购房能力评估之前要对楼盘价格了解清楚。目前楼市价格处于不断的波动过程中。在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备。首先是您能承受的房屋总价是多少，根据该总价，您可以换算出您有能力购买的房屋的均价和面积，并产生相应的组合方式。例如：您能承受的总价是40万，那么您可以购买均价4000元/平方米，面积100平方米的房屋;也可以购买5000元/平方米，面积80平方米的房屋等。由于市中心区和近郊区的房屋差价通常在800-1000元/平方米以上，大型城市差价更大，这样的计算有利于您判断在什么地段购房以及房屋的购置面积情况。

在美国这个“车轮上的国家”,光有房没有车恐怕还是寸步难行。对于购房者而言,雇佣私人司机是许多初来乍到者的选择,但“美国是人力成本很高的国家,有时一天的佣金会高达几百美元。Uber的发展为许多外国购房者带来了便利与快捷,但这必定不是长久之计。尤其在出租车效率较低、生活设施较为分散的卫星城地区,购车的重要性就更能显现出来。因此,对于外国购房者而言,私家车很可能是在美国生活的必需品。

购房能力的评估涉及到家庭的很多方面，如果你不能很好的对自己的钱进行合理的分配和安置是无法买到房子的。另外到美国去生活无疑会给外来的购房者增加了一些隐性的生活成本，这些成本你是否提前做好了准备是你生活好坏的前提条件。