精确的崩盘时间不敢妄言。但有一点可以肯定，世上没有刺破云天的树。房地产投资者从没有像美国人那样，品尝过房价崩溃的恐怖和鲜血淋淋，而动过晚期肿瘤切除术的病人，最能感受什么叫命悬一刻……外国学者发出的警告听来让人不寒而栗。

　　与此同时，5月2日公布的最新数据显示，100个城市住宅平均价格自2012年6月以来连续第11个月环比上涨，同比是连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。当局者迷，旁观者亲。当国内的既得利益群体还在为房价持续飙升而弹冠相庆之时，海外不同的警告声音却如期而至。如今的房价泡沫不是存不存在问题，而是何是破灭的问题。不过既得利益群体希望房价泡沫破裂的时间最好晚一些，好让自己在最后一刻及早抽身。那么房地产泡沫真的有美国学者讲的那么可怕吗？笔者认为，有过之，而无不及。

无论是国际通行标准，还是房地产市场的租售比、房价收入比和密而不宣的空置率，这些市场的内在规律持续发酵，都暗示着泡沫破灭的临界点正在逼近。而现在的状况是，房地产业已经失控，失控与崩溃往往是一个硬币的两面，已没有什么独特的模式可以保证泡沫不破灭。只是政策暧昧“难下决心”，相关利益群体绑架决策，可以不停地摇旗呐喊，不断下注，加大对赌筹码，他们已经赢得太久太多，但他们不会是永远的赢家。当前的楼市已经发起了类似股票市场上对6000点历史高位的最后冲剌，没有人知道泡沫何时会破裂，但是唯一可以预见的是，房地产泡沫一旦破裂其破坏力要远大于美国的金融危机。可能只有房地产投资者尝到了苦头，他们才知道如此力挺房地产泡沫有多傻多天真。