现在买什么东西都想要优惠，适当的做一些些优惠可以吸引更多的人关注。比如碰到节假日或者平时超市搞活动等，我我们常常这个时候选择去超市大量购买所需要的产品，因为这个时候的价格要比平时要优惠很多。那么在美国买房子也是一样，也会有很多的优惠政策的。

购房贷款利率是否优惠，一看贷款银行的政策，二看借款人的个人资质，征信状况。首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率。其次，如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工，国家公务员等)，本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了。

建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65，公积金的基准利率是3.75)。银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，所以如果客户能购买银行其他产品如理财或有一定额度的定期存款作为利益的交换，银行会更愿意提供折扣利率。

其实，买房和买其他的东西也是差不多的性质的。要碰上在合适的时间购买才能得到一定的优惠。买房子优惠政策也要考虑到银行的相关规定政策，有些银行给于买房的人优惠还是可以的。其次还要看个人的信用度，如果发现之前有不良的信用记录，那就很难办了。