本文通过对纽约在不同时期的房价的走势，使读者对纽约的房价有一些了解，而且也从侧面反应了美国经济的发展和政府的一些政策会刺激房价的起伏。而以前在房价还没有涨之前，一百万人民币可以在纽约很好的地段，买一套公寓，而现在美国的房价虽然美国国内那么高的离谱，不过，一百万人民币在纽约也不会买到很好的房子。

 以往40年，纽约市的住房价格经历了快速的3个时段增加，1980-1989年、1996-2006年，2012年—2013年，2个下降期1974-1980和1989-1996年,2006年—2012年。幸运的是，纽约的房产的繁荣是巨大的，无论美国房产多萧条，即使困难，房价降幅相对美国总体市场较小。总体来看，1974至2006年价格上升了250％。2006年房价是1974年3倍多。

在20世纪70年代，美国发生经济危机。纽约不断上升的犯罪率，失业率和贫困率，再加上缺乏社会的服务，城市人口下降超过80万人。从1974到1980年，房屋销售全市下降。经过至少六年的下降，整个城市房屋销售价格从1980～1989年开始暴涨152％。价格在18街区增长超过200％，且只有一个街区房价增长了不到100 ％。这一热潮结束，从1989年开始衰退。从1989年到1996年，价格下跌了29.3％。相反，在此期间的住房价格保持在十个最大的都会区相当平坦，只是下降4％在1996年，纽约房产进入了长达十年的繁荣。售价在每一个街区增加，平均售价为124.2 ％，新建筑大增，城市的人口增长迅速。价格上升189％。

以上是对美国纽约多年的房价的走势进行了介绍，让我们知道美国纽约房价变迁的多年的路程，也是我们明白在现在的纽约，一百万人民币，并不能买到很合心意的房子。