对于个税，或许有人有一点了解，但是如果有人给你说“美国买房利息可低个税”，然后就会有很多的人迷茫，因为不知道这说的是什么，对于我们的利益有什么好处。而本文就是对于这个名词的介绍，因为这个并不是很容易就可以从它的字面上就可以知道的事实，所以本文在下面的篇幅中，我们就以实例为大家讲解关于“美国买房利息可低个税”这个名词的意义。

美国买房利息可低个税就是买房贷款的利率可以免掉个人所得税的一部分。比如贷款20万美元，买30万美元的房子，用来投资出租，或者已经在美国开了一个公司。20万美元的房子的利率，如果贷款30年，每年贷款利率是3%，那么20年的利息是66206.85美元，每年的利息是3310.34美元。

这个3310.34美元可以抵税。如果这个房子出租，在美国没有其他生意，租金每月1800美元，每年的租金是1800*12=21,600美元，个人所得税先按照30%算，不是先交这么多，是先按照30%算，那么个人所得税是21,600*30%=6480美元，利息3310.34美元抵税，6480-3310.34=3169.66美元。然后其他也可以抵税，比如房子贬值，是按照27.5年算。比如一起算下来可抵税5,480美元，那么每年需要缴纳个人所得税1000美元。

所以如果在美国买房的时候，对于这些情况一定要了解清楚，因为这也是对购房者有利的一面，而且现在很多的华人在美国买房，但是对于美国的房地长市场的一些税率并不是很清楚，而本文就是为大家进行一些知识的普及。