美国多户型出租公寓成为新兴热门投资项目，某资产管理公司19日在列治文市举办合伙人招募活动，分享投资商机，活动吸引大批华裔民众参加。

资产管理公司总裁提希表示，温哥华华裔因为地缘和热衷投资房产的因素，可说是美国海外投资者中最具潜力者，为此都铎特别举办投资教育讲座，寻找合伙人投资多户型出租公寓。

提希表示，美国东南部如佛罗里达州、乔治亚州和德州的一些新兴城市，其物业资本化率(Capitalization Rates)可达7%，相较于温哥华的3%有多出一倍的回报率。在这些物业中，要符合房产背景调查、银行记录、投资回报率、建案周边环境勘查、有无定期维修和增值空间等专业评估，唯有达到标准者才能成为投资标的。

根据MPF Research公司刚刚公布的数字，达拉斯地区第二季度的公寓净出租数字达到7,881个，加上第一季度的3,548个，从而使上半年的公寓净出租总数达到11,429个单位，比2014年同期增长了26%。

MPF研究公司的副总裁格雷格•威利特(Greg Willett)说：“公寓需求仍然以巨大的数量增长，超过了为数也不少的新落成公寓。如此一来，公寓的占住率仍维持高位，租金增长速度也达到创纪录的水平。”