加州房产税率多少？
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/1
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根据网上房地产网站Trulia的研究显示，加利福尼亚州法案13号在加利福尼亚沿海地区产生的价格高昂的所有者支付物业税比在相对便宜的内陆地区业主支付财产税将少。
这是什么原因？根据原始法案13，房屋所有权变更或新房，房地产将重新评估基准价值。换句话说，更长的人有财产，他们越是受益于70年代制定的立法。房子位于海边的房主一般都有很长的一段时间，不过更快的升值。这让他们支付房产税并不如想象中的那么多。
研究表明，根据13号行动，由于地理位置，处理不平等。昂贵的沿海城市的生活费用明显低于内陆城市。
第13号法案规定了1％的物业税率，同时将财产税每年限制在2％左右。加州最高的有效税率为1.37％。不过相反，海湾地区帕洛阿尔托，2015年房价中位数为200万美元，实际税率仅为0.42％，是加州最低的。
好1％，为什么只有最后的0.42％？原来是对财产税征税。假设有人以10万元买房，按照1％的房地产税率，即1000元。不过，经过一年的房价暴涨10％的房价，房屋的价值就是11万美元，而在13日的行为限制下，最终的评估价值只有102000美元（涨2％），那么房地产税只有1020美元。换句话说，有效税率是0.9％。
调查显示，如果物业税的实际价值是加利福尼亚的1％，那么加利福尼亚每年可以获得超过120亿美元的5亿美元。加利福尼亚州的一半是硅谷市的最低实际税率，包括帕洛阿尔托，柏林，洛斯阿尔托斯，milbrae，甘肃和阳光明媚的城市。这些地区超过100万元，如果实际税率将成为加利福尼亚的新的收入来源。
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