买房对很多人来说是一生中最重要的事情，但是买房需要花费很多钱，不仅仅只是买房子的钱，还有装修的钱和交税的钱。比起房子本身的钱，税费是很少的，但是需要交的税种类很多，许多买房子的人在交税的过程中都弄不清楚自己要交什么税。 买房需要交的税有1.契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%，住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：总房款的5.55%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税);3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%);4、个人所得税：总房款的1.5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交);5、土地出让金：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交);6、印花税：总房款的万分之五;7、交易费：平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等);8、产权证工本费：约80元。不一定是这个数;9、他项权证工本费：约80元(贷款才有的费用);10、抵押登记费：根据银行情况定;11、保险费：根据保险公司情况定。12.国土证办证费：按相关规定交纳。 交税是买房必经的过程，事项很复杂，税务的种类很多，什么契税、印花税、个人所得税等等，虽然项目很多，但是每一项都不能遗漏，少交一个就会产生纠纷，美国对交税控制的比较严格，在美国买房要及时交齐各种税费才行。