在大衰退，房市崩溃国内首次在美国历史。曾有无疑是当地乃至区域住宅低迷，在过去，但它是第一次房价下跌全国范围。

现在，随着复苏的推进，国内市场正在转向地方再次，以“买家”和“卖家”市场之间更加清晰的区分。

A股市场的特殊倚不一定是基于这样的价格上涨最多。房屋价格依然强大国家比他们一年前，根据各种调查，但涨幅正在缩小。 A股市场是一个买方或卖方之一，具体取决于需要多长时间来出售房屋，是否会出现降价或房屋是否出售上述要求，据Zillow的一份新的报告，其中排名一些顶级市场的两个。

“房地产一直是本地的，但是，我们将继续把住房的经济衰退进一步后视镜，当地市场的主要是统一的性能也褪色， ” Zillow的首席经济学家斯坦·汉弗莱斯说。 “我们现在有几个不同类型的市场的出现，包括市场仍在沿底部得过且过;即经济衰退结束后立即冲高，目前正在冷却迅速的市场;而市场的仍然是非常热”

畅销排行“市场今天主要是在西方，库存低，需求和就业机会都很强。小牛也取得不俗表现的卖家。在这些市场中卖方拥有最谈判能力，以及最终的销售价格普遍达到或超过要求进来了。

对于购房者希望保持统治，东北和中西部地区是最好的市场。像克利夫兰，普罗维登斯和芝加哥市定价能力较弱，因为仍然有相当大的困扰在这些市场。投资者并没有一举并在他们在西方也做了同样的方式将这些市场买涨丧失抵押品赎回权;因此，有在较低的价位更多的库存。

“所有这些环境中呈现为买卖双方独特的挑战和机遇，什么作品在某一方面可能并不适用于另一个， ”汉弗莱斯说。

全国各地的家庭的数量一直在上升，同比增长超过20％，与去年同期相比，今年8月，根据Zillow的。选趋向，脱落，然而在较冷的月份，并且可能导致一些这些市场到从买家转移到卖方。这在很大程度上取决于房产商，谁是在利率远低于既有历史的规范和潜在需求仍在运行。它们不会出现在今年大幅提高产量，这将让一些市场牢牢掌握在卖方的力量。