房价的涨跌从来都是人们关注的话题，也是茶余饭后都在谈论的事情。现在越来越多的人都有去国外买房的想法，但是虽说美国是一个经济强国，房价问题在美国也是一个很严峻的问题，从西雅图南山房价均价走势就可以看出了。

2014年7月西雅图都会区房价中位为33.30万美元，环比增长0.4%，同比增长8.6%。

可以看到，在2013年9月份以来，西雅图房价就进入了更为稳定的上涨通道，以平均环比增幅1%的速度在稳健增长。自微软将总部设为西雅图之后，西雅图房价就进入了高速上涨通道，未见明显回落。

本月西雅图都会区房价中位数超过100万美元的城市分别为耶鲁角(Yarrow Point)、麦地那、克莱德希尔、以及伍德卫。其中，前三座城市位于西雅图华盛顿湖一带，伍德卫(Woodway)坐落在皮吉特湾(Puget Sound)附近，均是西雅图超级富豪聚居之地，风水好景色美。近年来，也有越来越多的中国买家来这里看房投资。

本月西雅图都会区房价环比涨幅排行前4的城市分别为克莱德希尔、麦地那、苏丹以及耶鲁角。克莱德希尔环比涨幅1.7%，其余三座城市的环比涨幅均为1.5%。苏丹的房价中位数为20.33万美元，低于西雅图都会区的房价中位数，房价上涨空间较大，未来房价走向仍需观察。其余三座城市的房价中位数均超过100万美元，本月环比涨幅位列西雅图都会区前4名，同比涨幅均超过11%，房地产市场发展健康稳定，值得关注。

可以看到，西雅图的公寓涨价比较迅猛。随着微软、亚马逊等500强公司的规模逐渐扩大，大量优秀人才来到西雅图寻找机会，刚需用户较多。而公寓相对独立屋价钱便宜，便成了很多在西雅图第一次置业的人的选择。

西雅图南山房价均价走势，看出了西雅图的房价对于买房的人或者是投资者都是一个惑，但是对于西雅图南山房价均价走势的时涨时跌没有人可以作出过多的评价，毕竟房价是一个国家的金融所影响的东西。西雅图南山房价均价走势对于投资者更有吸引力。