奥克兰是新西兰第一大城市， 帆船之都。整体风貌自然，气候宜人，是世界上10大宜居城市之一，空气质量也位列世界排名前十。中新已经完成自由贸易谈判，交流十分密切。从上海广州均有直飞航班。经香港，首尔，曼谷，新加坡飞奥克兰的航班也是十分密集。新西兰有400多万人口其中约150万人居住在大奥克兰地区。

下面我们从以下几个方面来介绍一下投资奥克兰市中心公寓的优势

第一．投资起点低。

对比投资带花园的洋房要低很多。随着奥克兰房屋投资的升温。带花园带车库的洋房已经有较大的涨幅。普通的老百姓和移民已经感受到购房的压力。因此政府已经在引导购买者转向公寓自住或投资来改善自己的居住环境。政府也在改进基础设施或增加公寓建筑的审批。而且通常标注的购房面积均为使用面积，很多新楼盘都是精装修。

第二．公寓价值今后可观。

由于金融危机和其他因素，公寓价位现在还是处于一个相对涨幅平稳的时期。市中心可建公寓的用地随着开发已经不断减少。而市中心人口却不断攀升。奥克兰今后的发展将会比照悉尼的发展模式。奥克兰作为全球文化多元化的城市将会吸引更多青睐气候宜人，环境舒适的学生，移民，和投资家。投资前景十分明朗和可观。

第三．投资回报较优且稳定。

目前根据户型和位置公寓出租回报率在净6%-7%左右明显高于花园洋房。再加上今后公寓升值的部分可谓是一个不错的投资选择。例如一房公寓平均每周租金350新西兰元折合人民币为1750元每周。而且新建公寓通常是永久产权。公寓地皮属于公寓大厦所有业主。买卖公寓均不受限制。和国内70年产权完全不同。

第四．风险评估。

新西兰政治经济稳定。作为一个投资者，您愿意把钱投在哪里十分关键。中国发展速度很快可是在一些因素上还存在的不确定性。因此从这个角度上看。新西兰的投资收益会比较稳定而且受到法律的保护。国家政策对奥克兰市中心公寓发展利好。新西兰是移民国家。特别是亚洲移民走动频繁。公寓成本低，易管理 适合亚洲移民和留学生的生活习惯。不管是对您本人或是家人都是一个可靠地稳定的投资选择。从汇率风险分析自2007至今人民币对新西兰元一直在新西兰元1:5 区间左右浮动，没有大起大落。因此汇率风险较低。

第五．购房和法律服务便捷。

购房可以与开发商的服务团队或中介联系信誉可靠。对于海外投资者在确认购房后通常只需交一个20%的定金即可。您的定金将由您指定的律师放到信托账户。 房屋的一切买卖流程有律师为您办理十分安全可靠。在奥克兰经验丰富的华人律师行很多。律师都是受政府监督，且会为您仔细审查合同并保护您的权益和隐私。