现在，房子质量一般都问题不大，小区绿化什么的都有最低标准。物管确实重要。还有就是地段，非常重要，包括周边配套设施、场所等。个人之见！

一是地段；二是建筑的美感以及显现出来的文化韵味；三当然是价格了。、合适的区位，交通、购物、就医、上学方便，环境好;2、合理的房型，满足主要功能，布局科学合理。

 　撇开房价，选房的时候我们到底最看重什么呢？是地理位置、社区配套、管理服务、亦或是人文关怀？

　　地理位置：人说天时地利人和，地理位置对于每个人来说都十分的重要。所以在选房子这方面也不例外。

　　社区配套：当我们入住一个小区以后最看重的是什么？首要的当然是方便，如果配套设施不够齐全，小区居民居住的不舒适，孩子上学不方便，这样的小区受欢迎程度可想而知。

　　管理服务：小区管理不够系统，不够科学，这样的小区居住起来，安全感归宿感就会极差。

　　人文关怀：目前许多学者通过民意调查指出“人文关怀”也纳入了人们选房条件之一。

　　人文关怀的形式有许多种，比如柏林春江楼盘的免费交通车和为小区人民送上年货等等。