关于房产证、购房合同、贷款合同上名字的问题，例如：签购房合同后还可以加名字吗?购房合同上的名字必须和房产证上的一样吗?小编通过询问万新莱茵半岛相关负责人和普罗旺金销售经理后发现：关于购房合同、贷款合同和房产证上的名字问题学问可真不浅啊。

　　首先理清一条时间线。对按揭贷款购房者来说，购房合同是在交首付时签订的，接着是购房合同备案，网签速度较快，一般3天左右完成。而房产证的办理是在交房之日起一年内。在这一时间线基础上，让我们一起研究下何时可以加名字的问题。

　　房管局新政策：2014年新签的商品房是购房合同上有几个名字就办几个房产证。

　　旧政策：2014年前的如果购房合同上是一方的名字，房产证默认会加上配偶的名字。

　　问题一：贷款买房的话，购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致吗?可以写两个人吗?

　　可以写两个人的名字。购房合同上的名字必须出现在房产证上，而且房产证上可以增加名字。

　　问题二：如果购房合同上写的是我的名字，那房产证上可以再加其他人的名字吗?

　　按揭贷款下任何人名字，一次性可以加配偶名字。

　　问题三：房产证上最多可以写几个人的名字?

　　无个数限制。

　　问题四：是谁付的首付购房合同上就写谁的名字吗?

　　不是的。比如父母给孩子买房时，父母付钱但是可以写孩子的名字。

　　问题五：如果与别人合伙买房，我们的名字都可以写上吗?

　　可以的。不过在办理按揭贷款时，如果有一个人的信用报告有问题的话就不能办理贷款。

　　问题六：购房合同上写了谁的名字，这些人都需要在合同上签字吗?

　　是的，如果有特殊情况无法到场签字，他人可以取得购房者本人亲笔写的授权委托书，并带上委托人与受托人的身份证件代签。

　　问题七：贷款合同上的名字和购房合同上的必须一致吗?

　　是的，但贷款合同上可以增加共同还款人。