购房是人一生中的大事，意味着自己开始有一个独立的家庭，生活在自己购买的房子里，是一种美的享受，但是在购房前一定有很多重要事项，特别是在波士顿这种城市，波士顿买房前需要做很多功课。

波士顿拥有着很多的大学资源，世界各地都有留学生来波士顿求学，因此，有很多的留学生家长希望在波士顿买房，从而能给学生一个舒适的住所。鉴于这种情况，本文将介绍波士顿买房前需要做哪些准备工作，从而可以顺利的在波士顿买房。

波士顿买房首先需要准备的是资金证明，资金证明是卖家同意报价的最重要的条件之一。传统贷款买房的第一步是申请一份银行出具的购房资金能力的证明。银行出具这个证明它需要买家提供在美国近三年的所得税报税记录，以及近三个月的工资证明。还有附加其他房产和债务一览表作为计算贷款能力的原始数据。

现金买房要美国国内或国际公认的大银行出具的资金或银行存款证明。卖家是没有很大能力去鉴别真伪，当他们认为资金证明有疑问时就犹豫，或优先考虑其他买家。所以资金证明很重要。

外国人虽然提倡提前消费，但是却有一定的前提，那就是有一定的实力进行消费，而不是盲目的，只有能够证明自己有购买能力时，购房才会更加畅通。大多数人都会选择贷款的方式，这也不失为一种明智之举。