从楼市广告的琳琅满目，再到买房送面积，接着买房送车位、装修等等，都为开发商卖房提供了有效的营销手段。众所周知，羊毛出在羊身上，无论有没有赠送面积，或者送车位、送装修等等，最后也都需要购房者自己买单。

我们需要注意送车位表面上很划算，其实暗中藏成本。

买房要交物业费，那如果买车位或送车位，还得交一个车位管理费，但是很少人知道车位管理费管的是哪方面的事情，也经常因为车位管理费的收费问题与物业公司产生纠纷，从全国范围看，物业对小区停车提供的服务有三类，第一是管理服务，第二是保管服务，第三是管理和保管兼顾服务。车位管理费和物业管理费性质类似，从法律关系上来看，物管收取物管费或车位管理费都需与业主签订相关服务合同(服务条款)，在法律上已经形成合同关系为前提，业主支付费用是因为其获得了物管提供的一系列服务等。

在这里我们提示您：在签订车位管理费时 要约定合同的服务范围

在与物业公司签订物业服务合同时，要注意合同里面约定的服务范围是否明确，服务项目是否存在笼统概括的想象，服务内容是否有量化约定，签订合同时多留意，可以避免以后的不必要的纠纷。

  选择车位还是精装修还是需要您自己慎重选择！