对美国的影响
美又加25个基点,你的投资未来在哪儿?
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北京时间3月16日凌晨2点,美联储宣布:加息25个基点,联邦基金利率从0.5%~0.75%调升到0.75%~1%。这是美联储在去年12月份之后的再度加息,也是十年来美联储第3次加息。
除了宣布本次加息的消息,美联储还声明:预计2017年加息3次以上的美联储委员人数从11人增加到14人。有5位美联储官员预计2017年加息4次或更多。这意味着,2017年美国连续加息的可能性非常大。
消息一出,短时间内对市场的影响立现:美元汇率下挫,美债收益率跳水,黄金美股上涨……
以黄金为例,金价在美联储加息消息公布之后大涨近20美元,美元指数也出现了比较明显的下跌,全球外汇市场的波动较为明显。
黄金价格变化图
下面的表格可以更直观地看出加息对各类资产的影响:
资产类别 | 短期 | 中长期 |
美股 | 利空 | 可能偏空 |
A股 | 可能利空 | 可能利空 |
中国房地产 | 可能利空 | 可能利空 |
美元 | 利多 | 利多 |
美债 | 利空 | 利空 |
人民币等 | 利空 | 利空 |
贵金属 | 利空 | 利空 |
工业金属 | 可能利多 | 可能利多 |
原油 | 利空 | 利空 |
农产品 | 可能利空 | 可能利空 |
除了短期影响,长期来看加息的影响更加深远。北美购房网为此做出专业分析:
对美国的影响
很多人认为,美联储加息会将美元汇率持续推向高位,但实际情况是,由于市场的前瞻性和投机性,美元一般会在美联储加息后经历一段时期的贬值。比如,在1994年与2004年加息后的半年内,美元指数有短期冲顶,但会在半年左右时间内达到贬值的高峰。
美联储2017年的加息节奏与频率仍会影响美元指数,然而,美联储政策已经不是最为核心的变量。2016年底特朗普当选后,美元指数涨至103.82,创下2003以来的最高点,反映了市场对特朗普政策会刺激美国经济的预期。此后,美元指数逐步回调,随着特朗普的政策不断推出,市场再度走出一波“特朗普行情”。
如果特朗普的政策在2017年下半年得到实施,经济大幅走强,美元指数可能会步入上升通道。然而,其政策存在着矛盾,比如扩大基建与减税之间、刺激经济和汇率政策之间。因此,美元指数的关键在于特朗普政策的具体实施过程。然而,受美国基本面支撑,美元会在长期保持上涨走势。
因此,有长期投资需求的高净值人士可以考虑增持美元资产配置。
对中国的影响
理论上来说美国加息将导致人民币进一步贬值,从而导致中国资本外流的压力增大。然而,之前的经济数据显示,美元大概率已在加息前升值,而未必在美联储加息后的半年内升值。相应地,其他货币相对美元在加息前贬值,而加息后大概率升值。
美联储加息后的短期内,中国市场可不必过分担心资本外流。从国内资本市场的角度来看,近期的外汇储备数据降低了美元加息带来的预期影响。3月7日,外汇管理局公布,中国2月份的外汇储备数据为30051亿美元,环比增加了69亿美元,结束了连续7个月的下滑趋势。外汇储备重新站上了3万亿美元关口,投资者预期美元加息带来的流动性冲击减弱。
然而,若美联储今年的加息次数比目前预期的三次更多,美元则可能继续走高,使中国央行面临如何应对人民币贬值压力的难题,中国有关部门可能会进一步限制资本外流以缓解人民币贬值压力。
对于上述中国限制资本外流的说法,已经有所佐证:
日前,中国外汇管理局规定:“5个以上不同个人,同日、隔日或连续多日分别购汇后将外汇汇给境外同一个人或机构,个人在7日内从同一外汇储蓄账户5次以上提取接近等值1万美元外币现钞,同一个人将其外汇储蓄账户内存款划转至5个以上直系亲属”等情况都将一律进入黑名单,并被剥夺两年合计10万美元的换汇额度
对美国住宅市场的影响
首先,加息会带动贷款利率的变动。按照以往的情况,加息后贷款利率随之上涨,以2016年末的那次加息为例,30年期贷款利率在2016年11月的持续暴涨之后有所回落,此后平稳发展。最新数据显示,30年期贷款利率为4.36%,而近两年来的利率最高点出现在2016年末达到4.45%。
不过,业内人士也分析:贷款利率变动对住宅市场的影响有限。
原因在于:美国住宅市场的发展与投资者信心指数、物业运营收人更具有相关性。参考过去60年的房价指数,每当基准利率上升时,房价基本都会随之上涨——当政府对于经济充满信心时,才会对利率进行上调。而且利率的上涨与房地产的资本化率并不具有直接相关性。资本化率(caprate)与净运营收入(NOl)以及投资者的信心指数更为相关。理性的投资人在投资房产时,会因为可观的现金流而增加出资,也会因为由于利率上涨而为项目带来的风险溢价而减少出资。
高净值人士资产配置的建议
2017年全球经济增长仍然缓慢,在不断波动的经济条件下,高净值人士对稳健、安全的理财产的需求更为迫切。
相比之下,美国的经济预期稳中有升。随着经济增长加快与就业率升高,美联储加息进程加快。在此背景下,美股与美元会在短期内呈波动走势。
而从长期来看,在加息的背景下,美元与美股有望在美国经济好转的情况下继续走强,使美元计价资产有更好的回报前景,成为理想的中长期投资标的,例如美国房产、保险等等。
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