租房信息你该知道的
来源:http://www.chineseinla.com/kw/id_5612/keyid_650596.html作者:北美购房网
扫一扫,随时看
在美国不是每个人都可以买房的,大多数人都是租房。但是由于各个国家的人文条件不同,所形成的风速习惯也自然有所差别。如果你想在美国租房住,那么租房信息你该知道的内容要了解透彻,这样才能租到你想要的房子,也能跟房主相处的愉快。
通读租约 在租约上签字之前,认真阅读其重要条款。一定要询问是否可在户外晾晒衣物,通常公寓的阳台只可凭靠眺望,享受阳光,不作晾晒衣物之用,因为在北美的许多城市,晾晒衣物是不雅观的。
租房还有带家具(furnished)和不带家具(unfurnished)之别,当然带家具的房子租金要贵一些。租金是否包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用?但也有的房租中不包括水电费。在租房之前一定要问清楚房租中所包括的内容,在签租约之前,最好是亲自到房子里察看一下。为避免与房东之间的纠纷和误解,把所有协议都落实在书面。保存好与房东的通讯记录,若有口头协议一定要随后写信确实。
租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金,就是关于房东进入出租屋的权利,和租客隐私权。更好地理解租约中的有关隐私权的部份能帮你有效地保护自己的权利。例如,你应清楚如果房东需要进入你租的房屋,房东必须提前多长时间通知你。房东在一般情况下是不可以进入租出的房子的,如果房东因修理房屋等事由而需要进入房子就必须给租客一个合理的通知(通常为24小时),房东如果没有这样做,租客可以向法庭控告房东擅闯民宅。
你有权利居住在适宜居住的房屋内。房东必须给租客提供适宜居住的基本条件,包括房屋要能防风挡雨,供暖、水、电,清洁卫生条件和安全条件。如果你租住的房屋未被维护好,你有几个选择。一是少付部份租金用以支付维修的费用,二是通知房检人员, 房检人员通常能勒令房东对房屋进行维修,再就是搬家并且无需支付剩余租约期的租金。
保持与房东的良好沟通 出现问题时,例如房东修理东西时拖拖拉拉,主动找房东谈话共同寻找一个解决办法,尽量避免令人挠头的官司。
在美国是个民主的国家,享受一定的权利时,也要遵守一定的条例。每个国家要遵循的条例都有所差别,要再美国租房住也是这个道理,只有了解了美国租房信息的各个方面才能在美国租房住下去。现在看了上面的租房信息该了解的东西,你应该略知一二了吧!
本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签:租房信息,租房
上一篇:芝加哥房价走势图... 下一篇:洛杉矶火灾后的投资机遇——住宅地块...