对于经济发达的美国来说，房价同样也是高的吓人，但是这并不影响从各个地方到这来购房、租房、工作的节奏。在美国奥兰多，这个气候宜人适合居住的城市，更是迎来了各国的投资者前来，奥兰多购房咨询细聊，看看奥兰多的房价有多火热。

因为奥兰多的天独厚的优势，正因为太多的人不根据自身经济状况而想疯狂投资奥兰多房市，奥兰多的房地产市场成为这回次贷危机的重灾区，2009 到2012年最低谷时，银行所拥有的住房以2007年的35%的价格出售，这个价格远低于建筑成本。近两年，奥兰多被评为全美2011年最先恢复的城市。奥兰多2011年房价上涨6.7%，增幅位居全美第二。2012和2013奥兰多房价平均更是每年回升20%，但是比起2007年最高峰的均价还低40%，所以对于投资者来说还有很大的升值空间，今后几年预计年房价增长率在10%以上。

而且，奥兰多目前房产价格十分合理，基本还处于一平方米1000美金的范围，这在美国两岸大城市简直是不可想象的(加州，纽约房产要数倍于此)。更重要的是，奥兰多的房子大多很新，很漂亮，都是地中海式结构，采光特别好，再加上奥兰多成年阳光明媚，四季常绿，湖泊，树林众多，很多小区都有湖景，树林，高尔夫球场，感觉比居住在美国其他城市好得多。所以，此时投资奥兰多房产真是物超所值。

现在奥兰多房产市场主要靠国际投资客的现金买房和国内真正有实力的投资者的贷款买房支撑，过去三年，佛罗里达三分之一的房屋销售是来自外国买家，然而2007年只是10%。而且现在银行贷款程序严格复杂，对贷款者信用收入要求极高，与次贷危机前不可同日而语，基本杜绝了次贷危机的成因。而且，国际出租及购买市场，受美国经济影响小，过去三年证明东方不亮西方亮.

奥兰多房屋空置低，租金和房价比例合理，房产税相比其他佛州城市低廉，而且因为不靠海岸，受飓风影响小，保险费用低廉。因为现金流理想，可以使投资者在房产增值的同时赚到更多现金。

并不是所有的人都会在美国奥兰多买房，更多的人要么就是在这里租房住，要不然就是投资这里的房产事业。因为在这里的环境和温度，生活方式都是吸引人们到了的必要条件，所以投资奥兰多的房产事业，无疑是很多投资者争先恐后前来的原因。