有关旧金山湾区房价上涨的基本原因介绍
来源：http://www.juwai.com/news/196696.htm作者：北美购房网时间：2017/3/31
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很多来美国买房的人都会说旧金山湾区的房价是相当贵的，导致很多家庭在这里都买不起房子。那么你知道旧金山湾区房价上涨的主要原因是什么吗？
美国的旧金山湾区房价上涨的主要原因是这里的地少。旧金山湾区这里可以利用的工商业和住宅用地就少之又少。九个郡里超过三百米的山峰就有300个。另外旧金山湾区这里的人多。加州是美国人口最大的州。大约每八个美国人里就有一个住在加州。加州大约有三千八百万人口，占地42.4万平方公里。而三藩和湾区拥有人口七百多万，占地1.8万平方公里，也就是说近20%的加州人口聚集在4%面积上。在近期的城市排行榜上，三藩及硅谷的圣荷西是全美第2和第3人口最密的城市。全美人口平均年增长大约在0.8%左右，而加州仍以1%左右快速增长，而硅谷所在地圣塔克拉拉郡每年更以1.6%的高速夺得全州桂冠。所以说这里的房价当然就高了。
最后旧金山湾区这里有强大的经济和多种就业机会?。因为很多的大型公司都在这里。比如苹果，谷歌，可口可乐，IBM，微软，美国电气，麦当劳等这样的公司都在这里。越来越多的移民人士来这里创业。所以房屋的需求量增加了，房屋的价格当然就高了。
旧金山湾区房价上涨趋势明显，这里拥有强大的经济基础和非常不错的就业机会，使得房产始终处于供不应求的状态，这也是旧金山湾区房价上涨的基本原因。
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