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住房危机使芝加哥俨然变成了一座“空城”

来源:http://www.meijialx.com/city-detail-content/info_id:2292作者:北美购房网时间:2015/12/1

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据美国 《芝加哥 论坛报》2月22日报道,自经济危机来袭后,美国芝加哥大量房屋空置。钗h空楼或者被犯罪分子当作临时住处,或者被野猫占据为巢穴,以至于当地孩子晚上一般不敢外出玩耍。严峻的住房危机使芝加哥俨然变成了一座“空城”。

 

在芝加哥的西威尔科克斯大街,孩子们晚上一般不敢外出,他们害怕附近12栋空楼中藏有犯罪分子;在法维尔大道的罗杰斯公园附近,39栋分户出售公寓大厦,如今有一半被野猫占据。尽管这两条街道没有什么共同点,但却共同预示著芝加哥正面临的住房危机:大量房子卖不出去,房屋空置率达到空前。

由于“止赎”(丧失抵押品赎回权)事件达到美国历史最高水平,这种“鬼城 ”现象正在不断向其他地方蔓延。伊利诺伊大学城市计划助理教授菲利普·阿什顿表示,过去,当银行拍卖“止赎”住宅时,购买者经常排队等待低价购买房屋。但是自从2008年住房信贷市场发生危机后,几乎99%的房主丧失赎回权,购房者没有能力还钱给借贷人。而银行收回后,也不想成为房东,因此这些房子一直空著等待出售,很少有被卖出的。2000年至2007年的人口普查数据显示,芝加哥空房上升了82%,达到165679栋。分析人士警告说,2009年的情况可能更加恶化,全美将增加270万栋丧失赎回权的住宅。

芝加哥市近来从联邦政府获得5520万美元资金,用来支持40亿美元的社区稳定计划,帮助解决住宅空置问题。芝加哥市已经决定在几个“止赎”影响最严重的社区,重新开发1500栋住宅。但批评人士表示,这将进一步增加住房危机。

 

 

 

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