在今天，我们年轻的一代，个个都是房奴，车奴。我们年轻人就是嚣张，买房买车找银行贷款，有钱也不想还。这是为什么呢?这是因为十年后的钱和十年后的钱不相等了。然后，我们就喜欢贷款买房。那么在美国贷款买房产权证什么时候可以拿到呢?

其实在美国贷款买房和在国内买房差不多，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。

不过，在美国很少人会贷款买房，他们坚持有钱就买，没钱就租房子住的原则。这或许和他们从小接受的教育有关，追崇自由自在的生活。他们不想背负着债务过一生，然而我们就不同了。所以，在美国贷款买房的多数是华人移民者。