现在不论做什么事情都要走一定的流程，任何事物都有它存在的规章制度。那么贷款购房流程也是一样需要走一系列的流程的。没有走正规的流程的话，到时候后期出现纠纷问题就不好处理了，而且那也是得不到法律的保护的。

签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件

贷款方式：公积金贷款 商业贷款：公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的最高限额为20万元，单位缴纳补充公积金的，贷款最高限额可以达到30万元。登陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额，以及贷款最低、最高年限范围等信息。

如果是因为已贷款购买了多套房屋，或购房者的年纪过大，或个人资信记录不良，可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人，提供还贷。购房者本人则作为贷款的参贷人，参与还贷。

在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》：<面积实测表> 管线分布图 -查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。

综上所述，我们可以知道，大家在贷款购房的时候，银行会要求准备一写相关的材料，比如身份证信息户口本复印件、结婚照复印件、工作证明等等。还有到时候跟银卡签署贷款合同的手续，想要贷款购房的朋友，可以了解一下哦。