购买房子现在都是很正常不过的了，在城市里面购买房子才会有安全感，比较有自己的房子就是家，总是租房子租也不是很安心，那么第一次购买房子会有优惠政策嘛，这个肯定会的，在美国首次买房优惠政策有哪些呢?下面小编为大家介绍一下。

首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。

下面是在美国的优惠政策：

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。

七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。

八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷 额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。

美国是一个繁荣的国家，很多人都想移民到这个国家来生活，因为经济比较的发达，而且他们是资本主义国家，生活条件比较好的国家，移民到美国想在美国购买房子，我们第一次购买会有优惠的，通过上面的说明，相信大家都已经很了解了。