在过去五年中，首次购房者已远离房地产市场。但在今年12月初，北美提出了新的贷款标准，并开始提供3%的房贷首付，这将使更多首次购房者有资格获得抵押贷款。再加上好转的就业市场，让年轻人对购房充满希望。

　　选择余地增多：经济学家亨弗里斯表示，目前建筑商们已把目光投向小面积住宅，以适应首次购房者的需求。建筑公司通用房产的霍顿打造的无装饰的住房仅为普通住宅售价的一半。其他建筑商LGI Homes和KB Homes也将目光瞄准了首次购房者。

　　随着更多新房投放市场，供应不再短缺，这将有助于提高华盛顿、加州圣何塞和西雅图等大都市地区住房承受能力。另外，经济学家希勒认为，房价下降有“明显的可能性”。其他经济学家也预期房价将会小幅下降。

　　最近，房地产行业专业人士在预测抵押贷款利率趋势时屡犯错误。不过，大多数人预期年利率将有所上升。抵押贷款信息提供商HSH预计，明年抵押贷款利率将达到峰值，30年期抵押贷款固定利率约4.75%，并表示，这仍然是“历史上非常有利的利率”。