买房都离不开贷款，贷款买房是现在很多年轻人买房的选择。银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

　　贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。因此贷款利率一直是民生关注的重点问题。

　　购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号1份。

　　另外需要注意的是申请人条件： 年龄在18-60岁的自然人、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。