华盛顿特区是美国的首都，对中美比地图可以发现，美中两国不但国土面积、形状、纬度相近，连首都的位置也很接近。华盛顿特区的地理位置，几乎与北京处于同一纬度（华盛顿特区是北纬38.91度，北京是北纬39.56度），那么在房产市场方面是不是也相似呢？今天小编就带大家去看看华盛顿的房价和走势。

根据美国房产网站Zillow最新数据显示：2015年2月华盛顿市中心的房价中位为47.66万美元；平均每平方米房价为29967人民币/平方米。

根据zillow房产网站最新数据显示，华盛顿特区房价较去年同期增长4.8%，涨幅并不算高，这是因为华盛顿是美国的政治中心，社会环境安定，对经济环境依赖性不强。美国政府的低失业率对经济的稳定以及始终都能够得到保证，在美国房价整体变动很大的环境下，华盛顿房价依然坚挺。Zillow对该地区的房产市场健康评估为9.0分。

华盛顿特区在美国2008-2012年美国次贷危机中受到的影响较为短暂并且同比其他城市波动较小，一直以年10%的增速迅猛增长。

尤其是在2011年，美国次贷危机大爆发，在全美房产市场整体萎靡（月增长率-0.3%）的环境下，华盛顿特区的房价依然以每月近1.5%的增速快速增长。由于华盛顿特区为白宫所在地，保证了就业率与稳定收入，周围环境安全，社区安定。这也反应了投资人在应对危机时更倾向于选择更安定，保值能力更强的房地产市场。