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美国买房必须清醒的三点认识

来源:http://www.yding.cn/snew/xinwen/59.html?jdfwkey=ibn6p作者:北美购房网时间:2017/3/29

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当今世界最为发达的国家是哪个?相信对于这一问题,多数朋友都会说是美国。同样,对于海外买房选哪里这一热闹话题,大部分朋友也会给出美国这一同样的答案。很可能,你也是赴美国买房大军中的一员。那么,提前了解一些美国买房的相关情况,尤其是那些不少朋友容易在思想上搞不清楚的问题,就显得非常必要了。

下面,小编就为各位朋友介绍一下,关于到美国去买房之前必须弄清楚的一些思想认识问题。具体来看,第一,只有美国公民才能在美国买房吗?

其实,即使你不是美国公民或没有美国绿卡,也依然能在美国买房。不过,需要提供一个个人纳税人识别号码,这是国税局核发给外籍人士和其他需申报联邦税,但不符合取得社会安全码资格的人,用于处理税表的号码。ITIN号码一般由美国国内收入署或者由IRS授权的专业会计师颁发。申请时,你需要填写一份W-7表格,包括有效的申请理由等内容。

第二,在美国有没有什么类型的房产我不能购买?在美国你可以购买家庭住宅、公寓房、双层住宅、三层住宅、四层住宅以及连栋房屋。但是,住房合作社或者合作住宅往往规定禁止外籍人购买。这是因为合作住宅通常要求购房者在美国本土有收入证明,并且要求大部分购房者资产在美国境内。

第三,国人到美国买房究竟选择哪些区域更为合适?有些人想在离家近一些的州购房,有些人则想去比较暖和气候宜人的州购房。然而,中国购房者则集中在:美国东西海岸的沿海地区。根据权威机构调查显示,35%的中国人在美国买房选择在加利佛尼亚州。其他受关注度高的州包括:华盛顿州(8%)、纽约州(7%)、马萨诸塞州(6%)、伊利诺伊州(4%)和德克萨斯州(4%)。

今天的介绍过程中,小编重点就美国买房过程中应该清醒的三点认识,也就是非美国公民能否在美国买房,有哪些房产类型非美国公民不能购买,以及究竟哪些区域买房更为合适一些,为各位朋友进行了阐述。相信你看了小编上面的介绍之后,在自己的内心中已经较为清楚、明白了。在此,也真挚地祝愿你的美国买房理想能够早日得以实现。

 

 

 

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标签:美国,买房

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