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公积金新政即将出炉 买不买房都必须看

来源:http://www.eju.com/news_info/5604作者:北美购房网时间:2015/11/28

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说到美式生活,不得不提到《北京遇上西雅图》,这部风靡一时的电影除了赚足观众的泪水与笑声,影片中温带森林、瀚蓝湖泊和沉稳高贵的美式风情建筑,都令人一见倾心。2014年,新疆金科重磅推出5号作品,秉承”建造人居梦想”的人本精神,以国际领先的前瞻设计理念和建筑技术,还原一场西雅图原味生活。在首府西城,西雅图小镇以城市快速发展核心的区位优势、新古典主义建筑设计精髓、3000亩森林公园版图以及傲视全城的配套资源,打造首府美式生活地标。

修订稿明确,公积金缴存实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。以职工工作地上一年度单位就业人员的平均工资为参照,不得低于60%,也不得高于3倍;缴存比例上限不应高于12%,下限不应低于5%。

这一条更大的意义还是在与社会公平,执行新政后高收入群体每月缴存额将下降了1000多元。

缩短提取和贷款审批时送审稿缩短了提取和贷款审批时限,贷款审批时限由15日缩短为10日。

送审稿规定,住房公积金管理中心应当综合考虑利率水平、服务质量、网点分布、风险防控能力等因素,通过招标方式确定受委托商业银行,办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

本条例有两方面的利好,一方面缩短了开发商回款时间,另一方面,也为购房者节省了买房的时间浪费,促进消费。

简化单位出具证明的环节明确住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批,银行按照委托合同办理有关支付手续,简化了单位出具证明的环节。

最大限度的方便购房者的买房流程,刺激消费。对于不少购房者来说,使用住房公积金贷款最大的不便就在于开各种证明,而这一政策最大程度的解决了购房者的烦恼。

单位不缴、少缴公积金须受罚对单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续,单位逾期不缴、少缴、多缴住房公积金的违法行为,增设了相应的法律责任。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;期不办理的,处应缴数额3倍以上5倍以下罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处3000元以上5000元以下罚款。

进一步扩大了公积金贷款的使用人群,购房者在买房时使用公积金贷款,还贷压力相对较小。

灵活就业人员可个人缴存公积金修订稿还规定,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员,都可以缴存住房公积金。

 

 

 

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标签:外地购房西雅图公积金提取条件

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