首次买房，买房者在买房前后需要考虑以下问题：

●确定自己的支付能力，不轻易改变。

第一次买房者常常会在看了很多待售房后，发现合自己心意的房屋价格比原先预算高了很多。这时候，买房者就要坚持原则，保持清醒的头脑，记住：买房是为了居住和投资，而不是给自己买来难以承担的烦恼。

●货比三家，征询多家银行和金融机构，了解关于房贷利率和房贷条款等信息。

买房者时常会惊讶地发现，为了做成贷款，银行有时会提供非常优惠的条件。

●制定一个首次买房的储蓄计划。

认真制定一个计划，并好好坚持，实现储蓄目标。

●改善和维持良好的信用纪录。

一定要按时支付各种账单，维持你的良好信用，这样，在贷款时，就不会削弱你谈判的筹码。

●首次买房者必须确保自己有能力支付每月的房贷。

即使将来利率升高导致月供增大，买房者也有能力应对。

●尽量多支付首付款，如果首付款偿付太少，月供负担就会相应增大。

譬如，仅有5%首付的买房者就需要面临非常大的还款压力。

●额外存储一笔相当于总房价2%至3%的资金，用于应付房屋交割时所需的土地转让税、律师费、搬迁费和其他杂费。

征询律师的意见，知晓房屋交割所需的大致费用。

●利用首次买房计划的优待条款。

从注册退休储蓄计划（RRSP）中取出资金，用于增加买房所需的首付款，夫妇分别可从RRSP中支取最高金额2万5000元。买房者可以在支取RRSP储蓄金第二年后的15年里补存自己的RRSP。

●及时跟踪市场动向，在自己条件成熟且允许的时候买房。