房屋供应偏紧在美国各地的大多数城市，但这并不意味着每一个市场是一个卖方市场。

今天的购房者是一个挑剔很多，抵押贷款相关的很多东西，一种建立信任的缺乏很多;他们可能想买房，但他们不是愿意被称为“房奴”，因为他们可能已经过去。这就是为什么它比以往任何时候今天更重要的，同时作为买方和卖方，要知道你的市场，而且知道其房屋的价值，甚至更好。

不到美国房屋市场的三分之一看到家以上的开价出售， 60 ％的人仍然看到房屋售价低于约14 ％的人看到家庭走在市场价值，根据RealtyTrac的，房地产的销售和分析公司。同时，销售额的降幅高于正常比例正在做的所有的现金，从而增加竞争，即使在​​市场那里房价没有暴涨越来越高。

一如往常，在房地产，销售商需要知道市场会支付，而购房者需要做出明智的投标。在今天的市场上，这些真理比以往任何时候都更严重，因为越来越多的购房者争夺房源日渐稀少。即使是在供不应求的市场，一些家庭会坐，如果正确的定价没有。

那么，在司机座位的卖家？毫不奇怪，加利福尼亚的家是卖的开价平均108 ％的湾区，根据RealtyTrac的。销售商也越来越多，要求在华盛顿特区，温斯顿 - 塞勒姆，北卡罗来纳和卡斯县，北达科他州。

买家更在圣路易斯，巴尔的摩，匹兹堡，亚特兰大和佛蒙特州伯灵顿控制。卖家越来越大约80 ％的要价在这些市场中，尽管房源供应量仍然有限。

在哪里甚至在买方和卖方的利害关系？罗利，北卡罗来纳州，在马里兰州蒙哥马利县，河滨县，加利福尼亚州和凤凰城都会区的特区郊外。

首页价格上涨正在加速全国在过去的几个月里，由于供应紧张和仍然较低的抵押贷款利率;建设者们仍在运作低于以正常速度，和大量的潜在卖家仍不愿一一列出，因为他们担心他们会发现什么，他们喜欢或能买得起。

如果抵押贷款利率走高，因为有人预计，在所有这些市场的动态变化可能会改变显着。现在，虽然，这是很好的了解尽可能多地了解你的市场价值，甚至更好的知道什么时候走开。