在过去的一年中，在美国现金买房的中国人出手之阔绰惊呆了美中小伙伴。然后并非所有中国人都拥有“土豪金”，那些对美国房产有真正需求而又为钱发愁的人不可能就这样“望梅止渴”。现在我们就来瞧瞧国内的中产阶级是怎样实现在美国贷款买房的吧！

1. 中国人可以到美国贷款买房吗？

答：切忌，不需要有绿卡和美国国籍就可以在美国贷款买房。

2. 中国人在美国贷款买房的途径

答：有三大途径：即通过商业贷款银行、房贷机构、或贷款经纪人。

3. 通过银行贷款购买美国房产需要准备哪些资料？

答：现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等，每个银行要求都不太一样。

4. 美国银行贷款买房的贷款利率分哪几种？

答：分为固定贷款利率和浮动贷款利率。一般30年期固定贷款利率较为常见。 

5. 中国人在美国贷款买房首付是多少？

答：外国公民在美国购房首付比例最低为30%，各公司和银行抵押贷款首付差异很大，而且会因个人资产总额和信用度而异。

6. 中国人在美国买房贷款的最高可以贷多少？

答：外国公民在美国购房首付比例最低为30%，也就是说最高的贷款比例为70%，但是具体情况要咨询当地银行，银行会根据客户的具体情况核定一个具体的贷款金额。

7. 中国人通过美国贷款买房，贷款利率是多少？

答：美国当地的银行房贷利率大约在3%到5%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。

8. 在美国贷款买房的租金回报率如何计算？

答：租金回报率 = 每年净收入 / 自付额%。 

9. 申请美国买房抵押贷款的步骤是怎样的？

答：办贷款一般情况2-3个月。

以上就是关于在美国贷款买房的介绍，有兴趣的朋友可以多了解一下，也希望以上内容能为大家带来一些帮助。