房屋被收回的销量和价格，但有段固执地弱，越来越弱。对首次购房者的比例下降到的最低水平将近三十年，只有32％的采购量，根据全国房地产经纪人协会“的年度买卖双方的轮廓。投资者不包括在调查中。

与此同时，购房者说，他们的主要理由购买的份额是拥有简单的愿望整体和最急剧上升之间的第一次购买者。

“有几个原因，应该有更多的首次购房者进入市场，其中包括持续较低的抵押贷款利率，健康的就业前景为那些受过大学教育，而事实上，租赁正成为许多地区更买不起。”劳伦斯·云说的房地产经纪人“首席经济学家。 “不幸的是，也有同样多的高栏放慢首次置业者，提高租金和房价是阻碍他们的能力，以节省了首付，还有稀缺的库存新的和现有的家园在他们的价格范围内，它仍然太难了一些获得抵押贷款。“

债务的置业延迟引述首次置业者的首要原因。他们说，从债务节省了首付至少三年遵守。一半以上的这些理由债务指出，学生贷款债务的主要元凶。

虽然债务继续拖延年轻买家，他们对置业的态度似乎正在一个戏剧性的举动。接受调查的首次购房者百分之六十四表示，他们的首要原因采购是“以自己的愿望。”这是从在一年前的53％。对于回头客，所有权并列为一个较大的家的愿望。房屋所有权的观点是一个很好的投资也搬到略高于80％; 43％的受访者表示，他们看到住房作为一个更好的投资比股票。

该报告是在美国住房拥有率坐落在一个半世纪以来的最低水平，63.4％的。它没有，但是，停止下跌在第三季度中，第一次发生在两年。

现金仍发挥着丰厚的作用，在房地产市场的今天。虽然大多数购房者的资金做自己的家园与抵押贷款，这一份额在最新的调查略有下降。近一半的首次购房者表示，抵押贷款申请和审批过程比他们预期的更困难。

平均FICO信用评分为那些获得抵押贷款是历史高位的今天，但更多的借款人获得批准，根据周四公布的Zillow的分析。贷款审批被特别是中等收入黑人和西班牙裔申请人改善，虽然他们仍然落后于整体市场。

购房者却创下了信用评分

那些没有住房改变了一些东西 - 买家（31）的中位年龄，卖方（54），和几代同堂的家庭中所占的份额购买（13％），根据房地产经纪人的调查。建筑商一直专注于他们所看到的是不断增长的多代同堂的住房需求，增加单独的入口和第二厨房。

今天的购房者正在使用的网站和移动应用程序在不断增加的速度找到自己的潜在购买。他们也正在加快，购买在10周均线与2009年间和2013年12的中位时间在市场上最近售出的房屋住在四个星期的连​​续第二年进行比较。这比历史标准时间远少，是由于待售房屋的还是很低的库存困扰该国大部分地区。

上涨的房价正在给卖家更大的股权收益，因此更大的销售利润。更多的买家也再次寻求更大的房子，并稍微正朝着到郊区买。市场继续已婚夫妇谁看到他们的家庭收入增长为主。单身女性购房者的份额，而比男性高的买家，下降到最低水平，14年。