美国纽约曼哈顿是世界金融中心。这块风水宝地的房价号称世界第一贵。那么，经历了金融危机三年之后的曼哈顿的房价到底跌了多少？现在2011年纽约曼哈顿的房价到底有多贵？纽约曼哈顿的房价和所在的区有关，从邮政编码可以看出是不是最贵的区。我们来看看纽约曼哈顿最贵的区，就是所谓的河景房的房价到底有多贵？

        这是面临纽约曼哈顿哈德逊河的一处临河的30余层高的酒店式管理的公寓楼。里面是一套套有客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间的公寓。和中国的高层住房差不多，只不过它整栋楼的管理都是酒店式管理，大楼的门卫是24小时值班，服务也比较周全和周到，包括可以清理房间、换洗被单等等，和酒店的服务差不多，所以管理费也比较贵。楼内还有可供住户使用的开派对的地方和游泳池、健身房等。

        我们来看一套位于31楼的面积140平米，拥有一个客厅、两间卧室、两个卫生间、一个厨房、一个阳台的“套房”。房价是130万美元，每平米9200美元，按6.48的汇率约合人民币842万元，大约每平米人民币6万元。只有上海浦东黄浦江边的江景房可以和纽约曼哈顿的河景房一比高低，上海黄浦江边的江景房一般每平米都在10几万人民币，比纽约曼哈顿几乎了一倍左右，如果以上海浦东最贵的房子每平米17万元人民币来相比，约合美元2.62万，几乎是曼哈顿三倍的价钱。

      而中美房价之比还要参考人均收入，假如按美国人均月收入4000美元，中国人均月收入4000元人民币计算，分别来看一看，是怎样的情况。美国纽约曼哈顿的房价是每平米9200美元，要用2个多月的收入才能买一平米，而积攒130万美元买这样一套房，即使不考虑其他税费，不吃不喝也要27年时间。中国上海黄浦江的房价是每平米10万元人民币，要用25个月的收入才能买一平米，而买140平米则需要1400万元人民币，而积攒1400万元在上海买这样一套房，不吃不喝则要292年时间，这说明一般月收入4000元人民币，基本是不可能买得起的。