热线电话:400-668-9628

洛杉矶住房或将出现转变

来源:http://www.cnbc.com/2015/11/19/los-angeles-housing-takes-a-u-turn.html作者:北美购房网时间:2015/11/25

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

眼看六年来最高的月销售速度后,洛杉矶住房陷入十月深度睡眠。

屋销量下降0.4%,与2014年同月比较,根据CoreLogic 。这是第一次在九个月的月销量都没有高于上年同期相比。

“南加州房屋销售在十月失去了动力,浸渍比平常多从9月,”研究分析师CoreLogic安德鲁LePage公司表示。 “销售仍然由房屋出售和承受能力较低的库存紧张的约束。 ”

紧库存不断上升的房价。洛杉矶平均房价上涨了5.8% ,从去年同期的$ 490,000 。虽然较高的抵押贷款利率创下的住房,现在这些10月份的销售是基于在八月和九月,当利率较低签订的合同。这可能是因为在今年上半年销售强劲拉升的需求前进。

“平是新的黑色”马德琳Schnapp ,经济研究的加州的PropertyRadar ,软件和分析公司的董事说。 “销售张贴健康的增长,在2015年第一次相对上半年至2014年,但7月份开始,销售减弱为价格上涨开始,以满足潜在买家的阻力。这情况是不太可能很快改变。 ”

虽然在寒冷季节该国大部分地区的慢房屋销售,美国加州实际上可以看到更高的要求,尤其是南加州,由于其温暖的气候。

“我们的一个最繁忙的几个月一直在12月,”约什 - 奥特曼,一个房地产经纪人与奥特曼兄弟说。 “在某种程度上这是由于税收的原因,还因为它是一个目标位置。 ”

奥特曼说,高端市场仍然做得相当不错,助长了国外买家。市场的其余部分是挣扎在供应紧张。

“有一个缺乏良好的库存。我认为我们将看到大量的库存创下新发展到明年的市场中间,”他说。

加州可以为全国其他地区的先行指标,只是由于其庞大的人口。销售疲弱有可能不是好兆头在寒冷地区寒冷的月份。

 

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:销售

上一篇:美国房贷利率走出低谷... 下一篇:美国买房避雷系列(五)(纽约长岛)...

推荐阅读

最新资讯