房地产市场风云变幻，关于房价的上涨下跌也众说纷纭，面对其房价下跌有人欢喜有人忧，面对目前局势的缓和，房价的下跌到底成全了谁，又“忤逆”了谁这一问题，说到底，其实是房价相关群体的利益博弈。

为什么政府不希望房价下降？

至少有十个原因，令我国政府不希望价房下跌。一、房价下跌，造成通货收缩，资产缩水，导致金融机构崩溃；二、通货收缩、资产缩水，导致居民持币观望，消费大幅下跌，危及制造业；三、通货收缩，制造业经营困难，导致开工不足，甚至失业，对就业造成压力；四、失业率上升，最终可能引发社会动荡，甚至动乱；五、房价下跌，令地方政府税收减少，不利于地方建设；六、当官的房子比老百姓多；七、开发商的钱都是银行的；八、下跌了房价，土地卖不出去，没有钱地方政府开销什么？九、政府官员需要执政成绩；十、房价是我国税收主要来源！

开发商真的希望房价上涨吗？

开发商都喜欢房价上涨，如果这样认为，那您就错了。众所周知，房价过快上涨是国家打击的根源，如果房价无节制地上涨，国家出台的调控政策一定不会休停。一些开发商掌握这个规律之后，对房价上涨这个问题不再盲从地吹呼叫好。当然这还要看每个开发商销售楼盘所处的时间节点。比如，现在正好有楼盘销售的，他才不管你那么多，如果吹捧房价上涨，况且房价也涨了，那么，他卖出的房屋必然获得更理想的价格，这是求之不得的事情。

但是，现在没有新盘上市，明年却有新项目开盘的，现在房价涨跌对这些开发商没有任何冲突。虽然这样他们也不希望房价上涨，原因是担心更严厉的政策出台，影响他们明年的销售。这些开发商更希望这阶段房价下跌一些，这样能保证政策的稳定性，只有政策稳定了，明年才好卖房。当然最好是今冬明春房价暴跌，如此这般又能再现国家出台新的救市政策，那样他们才更加偷笑。

准业主不会希望房价下降！

只要是准业主肯定不愿意看到房价下降，刚买到的房子，忽然便宜很多，谁的心态也平衡不了。也正因如此，每次房价回落，就有老业主在闹“维权”。然而在房价上涨期间，他们却都很高兴，其实这完全可以理解。但等到房价又一轮疯长后，这种不平衡感就基本会消失。那么，准业主们就不要杞人忧天了，尽情享受这别具风情的“当家作主”感觉吧。

坐观风云的购房者，是否一定希望房价一降到底？

每个准购房者都需要几十年的努力工作，才能换来个遮风蔽日的空间。房价下降无疑对很多准购房者来说，是一件值得高兴的事，低廉的价格买同样的东西，何乐而不为呢？ （包括小编在内，也希望早日买房）

但小编在此温馨提示：房价的下跌，无疑是件大快人心的事情，降低了门槛，满足了丈母娘！但”梦想成真”的同时，是否会伴随着各种问题，如：开发商资金链断缺，急需快速回款；五证不全；降低成本，采用劣质建材；逾期交房等等。