购房，不仅在自身对此栋房子的满意度，还在乎于药包里有多少钱，即使很多的顾客想要选择这所房子，但由于昂贵的价格望而却步。有时对房子的满意度很高，但却成交率不是同等的，房产商为了自身，会实行验资行为，这种方式很普遍，究竟是为什么呢?

买房验资风盛行，目前主要是由于以下两个原因。对于市场而言，验资楼盘都有一个共同之处，就是前期攒客比较多。因此，开发商有足够余地锁定精准客户，把有实力的、购买意愿强烈的客户挑选出来，即使有一些客户无法接受这种形式，导致客户流失，开发商也不会太在意。如果总排号客户基数小，也就经不起验资了。因此目前北京市场验资项目增多以及向刚需项目蔓延，体现出当前楼市供需矛盾拉紧的事实。而对于一些二三线城市同样出现的验资情况，与首都又不相同。在开发商对定价和客户资源都不好把握的情况下，必须试探一下市场对这个盘的认可度。以前可以交认购金，现在政府明令禁止后，开发商必须采取新的途径来摸清市场，因此验资就成了首选。

有的人认为验资行为是以经济状况给大家划分了三六九等，有种歧视的意味，其实并不是，商人都是以自身的利益出发，寻求利益最大化，这也是可以理解的。作为消费者只能准确估摸自己的经济能力从而选择。