每个国家都有各方面的政策，例如教育、科技、购房等等。今天我们谈论的是购房政策，当然，在选定自己喜欢的房子之前，要明确国家相关法律的政策，不触犯法律，不危及他人。也就是不止为了自己，还要知法守法懂法用法。

美国各州法律规定不尽相同，但绝大部分州不限制外国人(公司)购买一般的居住和商业性房地产，比如东西海岸主要的：加州、佛州、纽约州等等。少数州如新墨西哥、俄克拉何马州等要求只有公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产，大多数州对农业、矿产等战略用地有所限制。部分州对于土地拥有数量有限制，但是一般是不允许拥有上百或者上千英亩，因此一般的商业或居住的购买完全不受其影响。

美国房地产市场有近百年的历史，有着非常成熟、流畅和安全的交易流程。大致步骤如下：

l 签署购买合同并交付定金至托管账户

l 房屋检验及贷款

l 美国产权公司介入进行产权调查与保险

l 买方支付余款并交割过户

l 美国政府登记备案

l 从签署合同到过户完成一般在30天左右，登记备案通常需要4周左右。

原来购买房子的确是有很多步骤，我们都必须严格遵守，每个公民都遵守国家的法律法规才能保证国家的正常运行，也能为自己谋求最大的福利，严格按照法律程序来做，给自己方便也可以给予别人方便，一起配合才能把事情完完整整的做好。