房主可以破坏或提高他们的信用取决于他们如何管理他们的抵押贷款,但是租房者呢?

不久前,租房者只有面临信用问题严重按时缴纳租金的租赁犯罪和没有帮助他们的信用评分,但近年来已经发生了改变。现在,租房者有更多的寻找在他们的信用记录。

打破了租赁                                                                                         

当你签署租赁同意全额支付房租每个月通过租赁的其余部分。如果你早早离开,跳过剩余的租金,它可能会再次困扰你。

“物业经理未付租金可能发送一组机构,然后报告未付债务信用报告公司,”艾米丽说克里斯琴森,主任Experian RentBureau。一旦集合出现在你的信用历史,它会在那里呆7年,你会看到你的信用评分下降。

你也可能面临诉讼如果你跳过的租赁或造成大损害你的租金,这可能会影响你的信用评分。一旦你的前房东文件你就民事诉讼公开记录,这是包含在你的信用历史。

租金

在过去,支付你的房租,并保持在你的租赁与房东帮助你建立一个良好的声誉,但并没有提高你的信用评分。益百利的三大信用机构,改变了,对许多租房者在2010年开始记录积极通过Experian RentBureau租赁历史。

“积极的租赁历史包括作为标准Experian信用报告的一部分,可能被纳入一定的信用评分,如VantageScore Experian +得分,”克里斯琴森说。

不幸的是,被房东并不意味着您正在构建一个信用记录。目前,益百利RentBureau是唯一主要的信用局报告租金和房东签署了与Experian RentBureau租金支付服务工作。如果你的房东或物业经理的公司目前没有计划,你只会看到一个影响你的信用记录,如果你打破租赁或参与民事诉讼和你的房东。

增加你的信用评分

然而,你可以提高你自己的信用分数。

“益百利不加后期租金信用报告,”克里斯琴森说。“只有积极paid-as-agreed租金被添加到益百利的信用报告。“所以你及时租金报道可以增强你的益百利的信用评分。

要做到这一点,首先订购一个租赁历史报告通过Experian RentBureau看看你的房东已经报告你的支付。如果不是,你可以注册一个电子租金付款程序处理Experian,或者问你的房东参与。

目前,益百利RentBureau与租金支付服务合作伙伴WilliamPaid ClearNow。一旦你或你的房东签署了Experian RentBureau通过其中一个支付服务,你需要选择你的租金开始报道。从那里,只是按时付房租,坚持你的租约,你按照你的方式来建立你的信用报告。