帝国大厦节能减排三部曲第三步是控制能源使用，也就是通过控制和监视对能源实际的使用情况,来对节能系统进行相应的调节最后让节能系统适应各种条件的变化。 

1. 租户能耗管理:其实能来帝国大厦来租用办公室的公司，公司的财力都是很雄厚的，他们都与电费等等方面的费用，并不会太计较，但是还是要鼓励现有租户能节省能源,这样是我们对自己生活环境的爱护。可以通过计算各个租户使用的能源的情况，相互对比互相降低，为了保护我们的环境做出最大的贡献。通过进行租户的管理，帝国大厦在每年二氧化碳的排放量可以减少七百多吨，节省成本三十多万美元。
2. 按需控制的换气系统:世界上所有的建筑他们都有一个对外面新鲜空气最低的一个需求限度，我们可以通过测量空气中的二氧化碳浓度来决定是否需要从外面引入新鲜空气，而具体是否引用，若引入，引入的量是有换气系统决定的。这就是我们现在安装换气系统的重要性，她不仅是为了节能(因为新鲜空气进入大楼需要被加热或冷却),也是能够有效地控制空气质量。通过对换气系统的管理，帝国大厦在每年二氧化碳的排放量可以减少三百多吨，节省成本十多万美元。
3. 直接数控平衡:对现有的或者刚刚新安装的大楼控制系统进行升级,使她可以提高暖通空调(HVAC)系统的运行效率并且可以提供更多的有关电能所使用过程中的细节。为了保护我们的环境做出最大的贡献。通过上述的方法，帝国大厦在每年二氧化碳的排放量可以减少一千九百多吨，节省成本七十多万美元。