很多朋友到了美国之后，想要买一套房产，但是手中存款和现金不够全款支付房屋，这个时候大家就会考虑贷款买房了。不过，贷款之前，很多人还会有的一个顾虑是，美国的买房贷款首付高吗?我能付得起首付吗?

有很多朋友，到了美国后，先全款买了一套自住，再贷款买一套出租或者用于升值盈利。因为美国的房子是不限购的。

如果有了美国身份，在美国可以实现低首付低利率贷款，再加上信用好的话，美国贷款买房首付仅需要30%，贷款利率仅为3.85。

除此之外，很多银行还有最低贷款数量的要求，如30万美金。也就意味着您所需要购买的房子不低于50万美元才可与贷款。下面我们再看看有关华人美国贷款买房的其他问题：

美国贷款买房利率问题：其实美国每个州的银行贷款利率都有所不同。而且有无美国合法身份的贷款利率也不同，没有身份的外国人贷款利率通常要5%左右，而有身份的人贷款利率通常为3-4%。如美国当地一下小点的银行Great Plains National Bank，没身份是贷款利率是5.25，利率比美国汇丰高些，但他们的优势是不需要存10万美金在银行。

由此看来，美国贷款首付并不是太高，而且如果手续齐全的话，贷款过程相对来说也会很顺利。百分之三十的首付相信也吸引了不少人在美国贷款买房。当然了，贷款买房之前，最好是咨询一下有经验的人，寻求建议，这样，贷款买房过程才会更顺利。