现代社会经济的发展是比较迅速的，而且未来几年，房屋购买仍是一个需求量比较大的方向。对于购房，也粗初次接触的朋友是不了解的，在购房之前要对房源和市场有一定的了解，这样也是为了自己对房地产有一个全面的了解。

购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

经过深思熟虑之后，购房者对几个入围楼盘进行了筛选，在这个时候，千万要记住：“听别人千句不如听家人一句”--房子终归要自己和家人一起住的。

选择自己的房屋，首先要从小区的整体规划入手，对整个项目有个通盘考虑。一般来讲，能占据最多小区绿化的楼盘位置最好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候，比如湿度、温度等十分有效。

开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等。怎样逃脱销售技巧的“欺骗”，以最低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。需要明白的是在广州购楼者能够通过谈判取得利益包括：销售小姐手中2到3个百分点的折扣、煤气/电话安装费、1到2年的管理费、其他优惠销售赠品等。

对于购房的步骤大家有了简单的了解，房屋的购买是要注意一些技巧的，比如选择朝向和光线比较好的房屋，但是这样的房屋往往市场价也是相对较高的。大家可以根据自己的需求和喜好来进行房屋的选购，这样也是对自己和家人的负责。