在美国是一个自由开放的国家，男女之间是相互平等的，绝对注重个人隐私与空间。所以许多情侣以及夫妻遇事都是绝对理智的，一些人在新婚之处共同购买房产都会签署共同出资购房协议，以此保证个人的利益。以下就是婚前共同出资购房协议的注意事项。

1、婚前财产公证或事先协议很有效

婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。

2、对出资方的钱款划分清楚很重要

年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不能结婚分手时反目成仇。

3、贷款买房后还贷款事项最好签协议

未婚情侣贷款买房，一方有不良记录如刷爆信用卡又无力偿还的情况下是不允许办理贷款的。在实际操作过程中若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。虽然说在婚姻关系开始之前就这样“斤斤计较”可能看起来有些欠妥，但是这总比把麻烦留给以后好些，“防患于未然”才能使我们的生活更加“安全”。

每个人都是独立的个体，无论是与父母还是夫妻之间，都绝对享有自由的权利，所以财产上也是相对独立的，所以对于夫妻购房，婚前共同出资购房协议是非常必要的，尽管大家都不想有任何的意外，但是防患于未然也是非常重要的。