购房是要注意方法的，现在有很多的人士会通过一定的方法和程序来进行海外房屋的购买。海外房屋潮的出现改变了很多人们的生活方式，一般是根据自己的需求来选择房屋的类型，具体的房屋结构是可以进行挑选的。我们来了解下吧。

海外的别墅房屋类型有4种:

1、 独立屋(Singlehouse或Detachedhouse)：只有一户人家居住的房子，类似独栋别墅，一般有地上两层，地下一层(地下室);

2、 平房(Bungalow)：与独立屋类似，但只有一层，通常包括前院和后院;

3、 半独立屋(Semi—detachedhouse)：指两户人家连在一起，仅有一墙之隔;

4、 联排别墅(Rowhouse)：指多户人家连在一起的房子，与联体别墅(Townhouse)类似，有一、二、三层三种类型，最常见的是二层结构。

国外的公寓也有两大类，一种是出租公寓(Apartment)，另一种是产权分售公寓(Condominium)。两者的区别是，出租公寓只出租，而不出售;而产权分售公寓只出售而不出租。因此，通常出租公寓的建筑设计标准要比产权分售公寓的要低一点。

在海外购房获得的是更长时间产权或永久产权。一般，国外房产将土地所有权和房屋所有权捆绑，买房时得到房屋，亦长期或永久拥有了土地所有权。譬如，如果你买的是house，那么，你将拥有所在地的土地所有权。

在海外购房是最近几年，很多人们的一种目标，美国的移民潮也是在逐渐的递增。在海外购房是要注意一些流程和具体的方法，这样才可以保证自己买到称心如意的房屋。而且在海外购房是拥有该土地的使用权的，这一点对于购房者来讲是比较重要的。