对于购房很多的人们是比较重视的，毕竟房屋的购买对于人们的生活是有一定的影响的，能够有一个温馨的属于自己的房屋是比较重要的。现在房地产商家比较多的，房屋的均价也是很不稳定的，那么造成房价下降的原因一般有哪些呢?

1.房地产市场自1998年以来近十年时间，一直处于上涨态势，其间积累了不少泡沫，市场本身有回调的要求;

2.国际金融危机的影响，致使国家经济持续下滑，进一步危及实体经济;

3.房价存在虚高，应该回归理性;

4.国家频频出台一系列刺激楼市，刺激消费，刺激内需的宏观调控政策，致使市场观望气氛愈来愈浓;

5.国家进一步加大保障房的投资力度，某种程度也抑制了房价的过快上涨。

房子的价格是受其价值决定，从长期看，房价必然要回归本质属性。目前房价高，很大程度上是人为炒起来的。造成需要房子住的买不起房，不需要房子住的买了很多房，买了房也不是为了“住”，失去房子的本来属性。这就是造成房价高企不下的原因所在，是不正常现象，是短期现象，不正常就会回归正常。

了解了房屋下降的原因，相信大家在选购房屋的时候会更加的理智和理性。造成房价下降主要的市场原因可能就是炒作炒起来的房价，那么时间久了，房价自然是会下降的。这里也提醒大家在选购房屋的时候一定要注意一些细节的问题。