享受美国住房贷款首付30%需要什么条件
来源：http://us.fang.com/news/11681296.htm作者：北美购房网时间：2015/11/22
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对于很多的中国朋友来说，比较于中国国内的房价，相对来说，还是美国的房价更便宜，而且更划算，增值快。再加上一波又一波的移民潮的推动，很多有眼光的投资者都会选择在美国选购一套房屋。那么如果想要享受最低美国住房贷款首付30%，需要哪些条件呢？
如果有了美国身份，在美国可以实现低首付低利率贷款，再加上信用好的话，美国贷款买房首付仅需要30%，贷款利率仅为3.85。下面我们就看看外国人和具有美国身份的华人是如何在美国贷款买房的。
华人在美国贷款买房需要具备哪些条件？
1. 护照。
2. 收入证明，最好有每月的收入证明。
3. 资产证明、现金证明
4. 居民身份证明。
5. 信用记录：一般银行要求个人信用累积647点及以上才可以到贷款。到美国后就可以办张信用卡累计信用，或者按时缴纳各项费用，如某商场的卡，按时付水，电，煤气的信用记录等，都可以作为个人信累积。
6. 美国银行账户。
在美国贷款买房最高可以贷多少？中国人在美国贷款买房贷款最高比例是70%。外国公民在美国购房首付比例最低为30%,而通常是50%。美国银行都不同。
如果你有足够的钱，完全可以先全款在美国购置一套自己住的房屋，再选择贷款一套用于出租或者是投资，因为美国的房屋是不限购的，这一点比起中国还是好很多的。
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