打算在利津买房的人最近都在好奇明年的房价会不会跌，这几年高额的房价让很多想买房的人都望而却步，买房毕竟是一个家庭完善的重要一步，人们对买房的热衷也是一年比一年高，同时买房也是一种投资，对于房价会不会跌，这里想给大家一个好消息就是，利津的房价在明年会明显下跌。

社会融资规模数据显示房地产企业融资需求有下降倾向，这体现在两个方面，一是表外业务整顿致使房企融资被动减少，二是市场预期导致房企主动减少融资额。在行业数据上显示为投资增速下降，房屋新开工面积持续下降，特别是住宅新开工面积7月下降16.4%。而在住房销售方面，7月降幅比1-6月扩大1.6个百分点，预示消费者依然保持看跌态度。另外在银行信贷下降的背后，是按揭贷款的萎缩。目前多家银行收缩了住房贷款规模，有的银行公开控制开发贷款数量，也有银行以繁琐贷款审核来变相减少按揭业务。不管各家银行对住房贷款态度如何，传统的安全产品按揭贷款的利率价格已经难见优惠。可以说，银行对房地产业的风险偏好迅速下降，这使得金融杠杆对房价的支撑不复存在。

并且由于货币超发局面不再，价格预期逆转，对存量房的征税势必增加保有住房成本，因此，在房地产税正式开征前，投资者将会积极抛出二手房，而限购政策的取消，就是为投资者出货创造条件。鉴于大势清晰，在今年刺激政策过后，明年一定开始新一轮房价下跌过程，并在房地产税预期下，这一波下跌将完成市场出清，实现住房价格再平衡。

由于房地产融资需求下降、银行贷款的政策萎缩、房地产经济下滑，这些原因导致利津的房价在明年会有下跌的迹象，这就代表想要买房的人可以好好准备了，明年房价下跌，是大家购房最好的时机，因为不保证之后房价还会不会上涨，所以抓住这次下跌的机会才好。