据相关数据统计，美国消费者物价指数较一年前上升 0.2%，实际上美国只有房价上涨，其余物价都走跌。那么，为何美国物价走跌，美国房价却连连上涨？

一部分人认为美国未来的房价必定会下跌，且下滑指数颇大。美国银行分析师最新报告预言，由于美国个人收入成长无法跟上自金融危机后的复苏步伐，预料几年内房价将面临下滑局面。该报告内容指出，自2017年起美国房地产市场房价将经历连续三年的温和下滑，即使当今就业市场失业率下滑，但雇员薪资却未见改善，收入成长的速度，明显跟不上近几年来快速攀涨的房价。值得注意的是，该分析师曾经成功预言次贷金融危机。

但他的这份报告与多数预测明显分歧，目前外界多半看好房价将持续回温，但价格上扬速度的确比不上前几年来的好。例如摩根大通则看好美国房价，上周公布的报告中预计今年可成长3.4%，明年则上扬2.6%。到了2017及2018年，房价有望分别成长2.4%及2.3%。

美国未来房价涨跌与否关系到中国投资者的投资行为和投资规模，中国投资者也理应密切关注美国房地产市场的走向，以免造成不必要的损失。