在老美的地方买住的，你要有很多的思考的方面，房子的好不好，迷信的人，还会去找人问一问风水。买房子嘛，都会为了求个安心。很多不注意细节的人，有点钱票子就觉得可以买房了。并不能想着只要签了合同，就可住进去了，还有很多细节要注意。

越来越多的中国人选择去美国买房，来美国买房子特别注意什么呢?

1、首先要看那房子周围的卖价，比如在过去三个月的成交价是什么?(需要区分正常买卖、还是银行拍卖)。

2、通常银行拍卖价格低于正常买卖的大约10-30%

3、2005年房价最高，如果现在卖价是2005年的价位，你最好走掉，别买了。

4、买哪的房子好?凡是学区好的，基本上都比较保险。特别要了解你所买的房子所属学校是哪几所，否则将来孩子上学也很麻烦。

5、目前，美国洛杉矶最顶尖的学区，里面住了很多富人的，屋价基本上100万美金起价

6、假如不是顶尖但是属于B类以上的学区，独立屋的房价应该在60万起。(360万人民币，独立别墅带车库)非独立屋，房价也在40万以上，人民币250万以上。这种房子有可能是联体屋，但带双车库。

7。美国的房子基本上一分价钱一分货，一般都不乱开价，都有一个市场价位为准则的。胡乱砍价的现象不多，一般过分的杀价就是对方不理睬你完事。8。便宜的美国房产是什么样的?俗称铁皮屋，美国人、美国的退休人士会住(有些华人也买这房子)

看完了上面的在老美的国家买房要注意的事情，相信每个人心中都会有一颗大石头落下来。看了这些要注意的方面，不知道的朋友一定会为自己之前的一些做法感到后悔吧。买住的是个对家人很重要的事，要多了解了解一些买房要注意的方面。